Vila Nova Conceição Código: LL6062
Características da Unidade
- Tipo: Apartamento
- 97 m² Área Útil
- 165 m² Área Total
- Garagens: 1
- Dormitórios: 3
- Suítes: 1
- Banheiros: 3
- Salas: 2
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Closet
- Cozinha Americana
- Cozinha Gourmet
- Fogão
- Geladeira
- Home Theater
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
- Piso Frio
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Semi Mobiliado
- Terraço
- Wc Empregados
Características do Condomínio:
- Área Verde
- Brinquedoteca
- Piscina
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
Apartamento à venda com 97 m² no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, SP. Localizada no 7º andar, esta moderna unidade de 3 quartos, sendo 1 suíte, oferece a combinação perfeita de conforto, flexibilidade e excelente distribuição interna em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul.
A planta privativa de 97 metros quadrados destaca-se por seu projeto contemporâneo de ambientes integrados. A área social é composta por uma espaçosa sala perfeitamente conectada a uma agradável sacada, além de uma prática cozinha integrada. O imóvel conta com 3 dormitórios bem distribuídos e mais um escritório exclusivo, que pode ser integrado à sala ou revertido em um quarto adicional. A organização da residência é garantida por móveis planejados em diversos cômodos. A estrutura interna inclui ainda uma área de serviço funcional, 3 banheiros ao todo e 1 vaga de garagem.
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa para todas as idades. Os moradores têm à disposição piscina, academia bem equipada e quadra poliesportiva para a prática de exercícios. Para os momentos de confraternização e entretenimento, o prédio conta com salão de festas e sala de jogos. As crianças possuem diversão garantida no playground, parquinho e brinquedoteca. A área externa é emoldurada por um agradável jardim, contando também com bicicletário e zeladoria.
Situado na Rua Bueno Brandão, número 444, o empreendimento desfruta de uma localização altamente privilegiada na Vila Nova Conceição. A região proporciona excelente mobilidade urbana, estando muito próxima à Avenida Santo Amaro e a estratégicos pontos de ônibus. O entorno oferece a conveniência de praças arborizadas para passeios ao ar livre e a tranquilidade de estar perto da renomada estrutura de saúde do Hospital São Luiz.
Valores e dados financeiros do imóvel:
Valor do condomínio: R$ 2.100,00/mês
Valor do IPTU: R$ 5.600,00/ano
Com planta moderna, sacada integrada, escritório versátil e lazer completo no condomínio, este imóvel é a escolha ideal para a sua família. Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita!